Kyrkvägen 29 - Långasjö


1 1/2 PLANS VINKELBYGGD VILLA

1 1/2 plans tegelklädd vinkelbyggd villa med källare. Vattenburen värme via pelletspanna.



Via huvudentrén kommer man in i hallen med dörr till wc-rum och trappan ner till källaren.

Vidare från hallen kommer man fram till en öppen planlösning som är själva "navet" på bottenvåningen, här finns även dörren ut till altanen under tak och trappan upp till övervåningen.

Den öppna planlösningen leder åt ett håll till vardagsrummet med braskamin och ljusinsläpp ifrån lågt sittande fönster mot altanen.

På motsatta hållet från den öppna planlösningen kommer man in till ett stort och rymligt kök med matplats.

Kökets skåp och arbetsytor är uppbyggt mot tre väggar med ljusinsläpp från två fönster från den mittersta väggen.

Från matplatsen når man via en öppen planlösning till ett sällskapsrum som i sin tur har en dörr till ett sovrum.
Vidare från matplatsen kommer man in i en tambur där man når tre sovrum varav ett större samt badrummet med fönster.

Via trappan upp till övervåningen kommer man in i ett stort allrum med dörrar till två sovrum.


Källaren innehåller pannrum, tvättstuga med dusch och bastu, wc-rum, förrådsrum samt ett stort hobbyrum.

Hygienutrymme på bottenvåning. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

Hygienutrymme på bottenvåning. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Hygienutrymme i källare. Utrustning: dusch, bastu, tvättmaskin och torktumlare.

Hygienutrymme i källare. Utrustning: toalett och tvättställ.

Kök på bottenvåning. Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd, diskmaskin och frysbox i källaren.

Uteplats
Altan under tak, läge väster.

Tomt
Tomtarea 1 423 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Bilplats
P-plats med plats för 4 bilar.

Byggnad:
1 ½ plan med källare, boarea ca 274 kvm, biarea ca 156 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Byggår 1974. Renoveringar: 2005.

Byggnadssätt
Grundmur: Betonghålsten. Grund: Källare. Stomme: Betong. Bjälklag: Trä och betong. Fasad: Tegel och panel. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Ackumulatortankar.

Pelletspåfyllning sker via bulk.

Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via ved och pelletspanna med elpatron.

TV- och internetanslutning
TV: Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Fastighetsbeteckning:
Emmaboda Långasjö 3:29

Ekonomi
Pris 965 000 kr. Taxeringsvärdet är 726 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 676 000 kr. Typkod 220, värdeår 1987. Driftkostnaden är ca 45 730 kr/år.

Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-11-24).

Ansvarig mäklare
Michael Johansson Michael Johansson
Telefon: 0480-76 05 60
Mobil: 072-312 37 37
maklare.kalmarsund@gmail.com


Basfakta
Objekttyp: Friliggande villa
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Rum: 9 rum varav 6 sovrum
Boarea/Biarea: ca 274 kvm + ca 156 kvm
Tomtarea: 1 423 kvm
Driftskostnad/år: 45 730 SEK
Pris: 965 000 SEK

Länkar & Dokument


Denna sida har besökts 14913 gånger.

Counter